本文摘要：8月7日，标普全球评级宣告，万达商管和万达香港的未来发展调整至正面。据理解，沈阳万达商业管理集团股份有限公司（万达商管）加快向投资型房地产商转型，其出租收益强大。 不受相反权利经营性现金流的承托，标普指出万达商管的财务韧性将提高。同时，标普证实万达商管的主体信用评级“BB”及万达香港的主体信用评级“BB-”；亦证实万达香港借贷的优先无抵押债券长年债项评级“B+”。 上述两家公司的正面未来发展体现出有标普指出未来2-3年万达商管的出租收益将之后强大快速增长。

8月7日，标普全球评级宣告，万达商管和万达香港的未来发展调整至正面。据理解，沈阳万达商业管理集团股份有限公司（万达商管）加快向投资型房地产商转型，其出租收益强大。

不受相反权利经营性现金流的承托，标普指出万达商管的财务韧性将提高。同时，标普证实万达商管的主体信用评级“BB”及万达香港的主体信用评级“BB-”；亦证实万达香港借贷的优先无抵押债券长年债项评级“B+”。

上述两家公司的正面未来发展体现出有标普指出未来2-3年万达商管的出租收益将之后强大快速增长。标普预计，该公司将削减其房地产开发业务并保持谨慎的扩展计划，从而使财务指标保持稳定。数据表明，2018年，万达商管的房地产开发合约销售额更进一步下降41%至约人民币530亿元，高于标普预测的600亿元。

另一方面，其出租收益呈现出23%的强大快速增长至约300亿元，低于标普此前预期的15%-20%。

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